*

aangepast op 31 mei 2022 om 10:10

Dit artikel is geschreven door een van onze partners. Daarmee valt het buiten de verantwoordelijkheid van de ND-redactie.

Partnercontent

Huis energieneutraal maken


Huis energieneutraal maken

Met de hoge energieprijzen van dit moment is een energieneutraal huis een interessantere investering dan ooit. Het gaat je immers flink wat geld besparen als je geen stroom en gas meer hoeft af te nemen van een energieleverancier. Maar wat komt er allemaal kijken bij een huis energieneutraal maken? En wat kost dat?


Wat betekent je huis energieneutraal maken?

Je huis energieneutraal maken wil zeggen dat je alle stroom en warmte die je gezin gebruikt zelf opwarmt met of bij je woning. Je hoeft dan geen elektriciteit meer af te nemen van een energieleverancier.

Kan elke woning energieneutraal worden?

In principe kan je elk huis energieneutraal maken. Essentieel is wel dat de woning goed geïsoleerd is, anders verlies je onnodig veel warmte in je woning. Daarnaast moet de ventilatie op orde zijn. Het kan dus nodig zijn om eerst in isolatie en ventilatie te investeren voor je de maatregelen neemt waarmee je zelf je energie gaat opwekken.

Oud huis energieneutraal maken

Bij een heel oud huis, zoals een jaren’30 woning, schort er vaak nog veel aan de isolatie. Daarom heeft zo’n oude woning vaak een energielabel E, F of G. Een dergelijke woning kun je het beste in één keer helemaal energieneutraal maken en de isolatieproblemen oplossen door je huis in te pakken met prefab panelen.

Hoe maak je een bestaande woning energieneutraal?

Heb je een bestaande woning met een beter energielabel? Ga dan eerst na of je isolatiemaatregelen moet nemen. Als de isolatie op orde is, ga je aan de slag met de maatregelen om je energie op te wekken, zoals zonnepanelen en een warmtepomp.

Kosten huis energieneutraal maken

Voor het volledig energieneutraal maken van je woning heb je ongeveer 35.000 tot 55.000 euro nodig. Dit is natuurlijk ook afhankelijk van welke isolatiemaatregelen je moet nemen. Houd in elk geval rekening met de volgende kostenposten:

        â€¢ Spouwmuren isoleren - 1.000 tot 3.500 euro.*

        â€¢ Vloer isoleren 1.500 tot 3.000 euro.*

        â€¢ Dak isoleren - 4.200 tot 8.600 euro.*

        â€¢ HRR++ glas in bestaande kozijnen plaatsen - 3.000 tot 4.500 euro.*

        â€¢ Zonnepanelen – 5.400 euro voor 10 panelen / 8.000 euro voor 18 panelen.

        â€¢ Warmtepomp - Ongeveer 5.000 tot 10.000 euro.

        â€¢ Lage temperatuur verwarmingssysteem - Gemiddeld 2.500 euro.
          Dit is nodig omdat een warmtepomp niet met andere soorten verwarming werkt.

        â€¢ Inductie kookplaat - Ongeveer 1.500 euro.

Deze bedragen zijn afkomstig van de website van Milieucentraal.

*De isolatiekosten zijn afhankelijk van het type woning. Een tussenwoning isoleren is het goedkoopst en een vrijstaande woning het duurst.

Kosten woning energieneutraal maken financieren

Je huis energieneutraal maken vraagt dus om een aardige investering. Als je hiervoor niet genoeg spaargeld hebt, kun je dit betalen met je hypotheek, een persoonlijke lening en/of subsidies.

Voor energiebesparende maatregelen mag je je hypotheek verhogen tot maximaal 106 procent van de woningwaarde. Stel dat je huis nu 350.000 euro waard is, dan mag je dus 371.000 euro lenen met je hypotheek.

Maar wordt je hypotheek door de verhoging hoger dan het bedrag dat je bij het afsluiten van je hypotheek had ingeschreven bij de notaris? Dan moet je een tweede hypotheek afsluiten. Hiervoor betaal je opnieuw afsluit-, advies- en notariskosten. Dit kost je ongeveer 3.000 euro.

Geld lenen bij een kredietverstrekker kan dan voordeliger zijn. Je betaalt voor een persoonlijke lening bij een kredietverstrekker wel een hogere rente dan voor je hypotheek, maar je hebt geen eenmalige bijkomende kosten. Hierdoor is bij verbouwingen tot 55.000 euro een persoonlijke lening voordeliger dan een tweede hypotheek.

Dit voordeel is het grootst als je voor de persoonlijke lening een zo laag mogelijke rente betaalt. Via een vergelijkingssite kun je je lening vergelijken en de beste rente vinden voor jouw situatie.

Huis energieneutraal maken met subsidie

Naast de lening en hypotheek kun je een (een deel van) de kosten voor het energieneutraal maken van je woning ook financieren met subsidies. Meer daarover en welke regelingen er in jouw gemeente of provincie zijn, lees je op de Milieucentraal.nl.

Partnercontent

meer ‘Partnercontent’

advertentie