Huizenprijzendebat tegen zeepbel

De forse prijsdaling op de woningmarkt sinds 2008 toont aan dat op de Nederlandse woningmarkt sprake is geweest van een zeepbel. Een jaarlijks huizenprijzendebat in de Tweede Kamer moet zorgen voor meer grip op de huizenprijzen. Dat staat in het parlementaire onderzoek naar huizenprijzen, dat woensdag wordt gepresenteerd.

De afgelopen drie decennia zijn door te optimistische verwachtingen ten aanzien van de huizenprijs bovenmatige risicos genomen met de verstrekking van hypotheken. Dat dreef de prijs op. Meer leencapaciteit leidde tot stijgende huizenprijzen, met een zelfversterkend effect. Daarbij ging de vraag het aanbod ver te boven, wat uniek is in vergelijking met andere westerse landen. Er werd aanmerkelijk minder gebouwd dan nodig was. Bovendien was de huurmarkt niet het ventiel dat de druk op de koopmarkt kon verminderen. De prijsdaling in 2008 werd door weinigen voorzien. In de toekomst is m …
PDF Print Stuur door

Elke dag onze nieuwsbrief?