Lening voor huizenkopers fors beperkt

In de grafiek is het effect van de verlaging van de overdrachtsbelasting in 2012 meegenomen, omdat de verlaging toen permanent werd gemaakt. |Beeld De Volkskrant Economie
In de grafiek is het effect van de verlaging van de overdrachtsbelasting in 2012 meegenomen, omdat de verlaging toen permanent werd gemaakt. |Beeld De Volkskrant

AMSTERDAM - De maximale hypotheek die huizenkopers kunnen krijgen is dit jaar veel sterker gedaald dan in de voorgaande jaren.

Modale inkomens kunnen 5procent minder lenen voor de aankoop van een huis dan vorig jaar. De leencapaciteit van hogere inkomens ligt ruim 9 procent lager. Dat betekent dat de huizenprijzen dit jaar met minimaal 5 tot 10 procent moeten dalen om de lagere leencapaciteit van huizenkopers te compenseren. Anders neemt de betaalbaarheid van woningen af in plaats van toe. Sinds 2009 is de leencapaciteit elk jaar gedaald, maar de banken hebben de teugels dit jaar veel strakker aangehaald dan in de jaren daarvoor. Ter vergelijking: in 2012 daalde het maximale hypotheekbedrag tussen 1 en 1,8 p …
PDF Print Stuur door

Elke dag onze nieuwsbrief?