Bouwgrond als molensteen

Gemeenten lijden miljoenenverliezen omdat ze onverkoopbare grond bezitten. En als er in de toekomst al gebouwd gaat worden, zal dat minder geld opleveren. | beeld gpd / Harmen de Jong Economie
Gemeenten lijden miljoenenverliezen omdat ze onverkoopbare grond bezitten. En als er in de toekomst al gebouwd gaat worden, zal dat minder geld opleveren. | beeld gpd / Harmen de Jong

DELFT - Jaren achtereen kochten gemeenten landbouwgrond, waarna het als bouwgrond een veelvoud opbracht. Door de kredietcrisis is veel grond onverkoopbaar en zitten gemeenten met de brokken. 'De juridische adviseurs van projectontwikkelaars zijn kennelijk net iets doortrapter.'

Het is begin 2005 als het tv-programma Zembla bij grondspeculant Peter Sisselaar in de auto stapt. Terwijl zijn chauffeur door de winterkou stuurt, vertelt Sisselaar hoe relatief eenvoudig hij zijn miljoenen verdient. Bij elk bouwproject is de bouwgrond het lucratiefste onderdeel, zegt hij. 'Huizen zijn oninteressant.' Wie de bouwgrond bezit, heeft de sleutel in handen. 'Als een bouwonderneming een netto rendement heeft van 3 procent, dan doet-ie het goed. Het rendement van een grondbezitter kan oplopen tot 300 procent.' Zo gek was het dus niet dat toen de hausse op de koopwoningmarkt b …
PDF Print Stuur door

Elke dag onze nieuwsbrief?