Schade door beperking hypotheekrenteaftrek

Het plan van de coalitie van CDA, VVD en D66 om de aftrek van hypotheekrente te beperken, heeft volgens notaris Kooijman allerlei negatieve effecten: een vergroting van het zwartgeldcircuit, lagere huizenprijzen, financiële problemen bij de verkoop van woningen en een lagere overdrachtsbelasting.
door mr. J.P.F. KooijmanWie een huis heeft met een hypotheekschuld van 150.000 euro en dat verkoopt voor 200.000 euro, houdt 50.000 over. Wanneer hij daarna een huis wil kopen van 300.000 euro moet hij, volgens het kabinet, dit restant in het nieuwe huis stoppen. Hij mag dus slechts 250.000 euro lenen, als hij wil dat de rente volledig aftrekbaar is. In zo'n geval is het in het belang van de huiseigenaar niet de echte koopsom van 200.000 in de akte zetten, maar een lagere, bijvoorbeeld van 170.000 euro. Hij houdt dan officieel geen 50.000 over, maar slechts 20.000. Dit betekent dat 30.000 euro …
Dit is 13% van het artikel.
Paywall
PDF Print Stuur door

Wil je elke dag onze nieuwsbrief met gratis artikel?