In huizenprijs zit nog eenvijfde lucht

AMSTERDAM - De prijs voor een woning is gemiddeld nog 20 procent te hoog. De komende anderhalf jaar komt de verkoopprijs weer terug op een reëel niveau. Dat schrijven economen van ING Bank in een studie over de huizenmarkt. Zij hebben bekeken hoe de huizenprijzen zich de afgelopen tientallen jaren hebben ontwikkeld.
De prijs van een huis is op te delen in grondkosten, bouwkosten en overige. Een reële stijging van de grondprijs zou zijn de inflatie plus 2,5 procent premie wegens schaarste. Ook de bouwkosten zijn de afgelopen jaren gestegen. Maar de hogere huizenprijs is niet te verklaren uit de stijging van de bouwkosten en een reële stijging van de grondkosten, weten de onderzoekers.De verhitte huizenmarkt was er dan ook de oorzaak van dat een woning zo bovenmatig duur is geworden. ,,Er zit zoveel lucht in de markt, die er eigenlijk niet hoort'', aldus onderzoeker C. de Waard van ING. ,,Er kan eenvijfde a …
PDF Print Stuur door

Elke dag onze nieuwsbrief?