Tussen 1 januari en de tweede week van februari zijn bij Agentschap NL, het voormalige SenterNovem, de duurzaamheidsdenktank van het ministerie van Economische Zaken, negenduizend energielabels aangemeld.

Het energielabel is per 1 januari aangepast, omdat het aantal van 1,6 miljoen afgeven labels volgens het kabinet veel te karig. Op de vernieuwde versie staat ook het type woning en het energieverbruik per kubieke meter, zodat verschillende woningen beter met elkaar kunnen worden vergeleken. Verwacht wordt dat dit mensen stimuleert het label aan te vragen.

Succes maken

Voorzitter Guus Gijsbers van AvEPA, de brancheorganisatie van energieprestatie-adviseurs, noemt het vernieuwde energielabel een forse verbetering ten opzichte van de oude. Maar het haalt consumenten nauwelijks over de streep.

,,Om het energielabel tot een succes te maken, zal er toch een boete moeten komen voor huiseigenaren die bij verkoop van de woning geen label kunnen laten zien'', aldus Gijsbers. Partijen op de woningmarkt hadden bij de verplichtstelling van het energielabel ruim twee jaar geleden al kritiek op het ontbreken van een sanctie.

Handhaving duur

Een sanctie is er nooit gekomen omdat handhaving te duur zou zijn. Het energielabel zou bovendien een onderhandelingsmiddel zijn bij de koop van een woning. Huizen zonder energielabel zouden slechter of tegen een lagere prijs verkocht worden, was de verwachting van de bewindslieden van Wonen, Wijken en Integratie en van Economische Zaken.

,,Maar zelfs nu een woning slecht verkocht wordt, loopt het niet storm bij de aanvraag van een energielabel'', zegt Gijsbers.

Kosten

Kopers en verkopers lijken zich ondanks de belabberde woningmarkt niet te laten leiden door de aanwezigheid van een energielabel. Uit onderzoek van kennisinstituut Bouwkennis blijkt maar twaalf procent van de huiseigenaren met een energielabel hiervoor heeft gekozen omdat ze verwachten dat dit hun woning meer waard maakt. Slechts zeven procent denkt dat de woning beter verkoopt.

Aanvraag van een energielabel kost tussen 200 en 250 euro. Wil een huizenbezitter daarnaast nog advies over energiezuinige aanpassingen, kost dat nog eens 150 euro.

Adviseurs

Nu consumenten het definitief laten afweten, keren ook de adviseurs het energielabel massaal de rug toe. Volgens AvEPA waren er tot twee jaar geleden bijna 2500 energieprestatie-adviseurs, nu telt Nederland er tussen de vijf- en zeshonderd, aldus de brancheorganisatie.

Gijsbers: ,,De adviseurs zijn op een andere manier geld gaan verdienen. Zij hebben ruim tienduizend euro moeten betalen om gecertificeerd te zijn. Maar er waren nooit genoeg klanten om dat terug te verdienen.'' Huiseigenaar laat ook vernieuwd energielabel links liggen, ondanks malaise op de woningmarkt

Reacties